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Le crowdfunding immobilier permet de financer des opérations de promotion immobilière en souscrivant des obligations sur des plateformes agréées PSFP par l'AMF. Les durées d'investissement vont de 12 à 24 mois pour des rendements cibles de 8 à 12 %. Cette catégorie analyse les plateformes, les mécanismes, les risques (défaut promoteur, retard de livraison) et les modalités de sortie.
15 articles
IFI et crowdfunding immobilier en 2026 : quand vos parts entrent-elles dans l'assiette taxable, quand sont-elles exonérées ? Obligations, equity, seuil de 1,3 million et cas
29 juin 2026
Avis 2026 sur Beefordeal : agrément PSFP, rendements affichés, ticket minimum, sélection des projets, taux de défaut et fiscalité. Notre analyse de la plateforme de crowdfunding
25 juin 2026
Le marché secondaire du crowdfunding immobilier permet-il de revendre ses parts avant terme en 2026 ? Fonctionnement, plateformes, décote, fiscalité et limites concrètes de cette
23 juin 2026
Comprendre les garanties du crowdfunding immobilier en 2026 : caution personnelle, hypothèque, fiducie, GAPD, GFA et leur valeur réelle en cas de défaut promoteur. Guide complet.
22 juin 2026
Comprendre la durée réelle des projets de crowdfunding immobilier, les retards et les prorogations en 2026 : mécanismes, vote des obligataires, impact sur le rendement.
18 juin 2026
Calculer le rendement net réel du crowdfunding immobilier en 2026 : du taux brut affiché au gain réel après défauts, retards, fiscalité PFU et frais. Méthode complète et exemples
17 juin 2026
Avis 2026 sur ClubFunding : rendements obligataires, taux de défaut, ticket minimum, sélection des projets de promotion immobilière, garanties et fiscalité. Notre analyse complète.
16 juin 2026
Avis 2026 sur Raizers : rendements, taux de défaut, ticket minimum, sélection des projets, dimension européenne et fiscalité. Notre analyse de la plateforme de crowdfunding
9 juin 2026
Avis détaillé sur Homunity en 2026 : rendements, taux de défaut, ticket minimum, sélection des projets et fiscalité. Notre analyse de la plateforme de crowdfunding immobilier.
3 juin 2026
Comparatif complet crowdfunding immobilier vs SCPI en 2026 : rendement, fiscalité, liquidité, risque, ticket d'entrée et horizon.
29 mai 2026
Panorama complet des risques du crowdfunding immobilier en 2026 : défaut promoteur, retards, illiquidité, marché, fiscalité.
28 mai 2026
Guide complet 2026 pour démarrer en crowdfunding immobilier : cadre PSFP, risques réels, rendement, plateformes leaders, sélection projet et fiscalité.
27 mai 2026
Homunity, Bricks, ClubFunding, Anaxago, Raizers : analyse comparative des rendements, taux de défaut et tickets d'entrée en 2026.
20 mai 2026
Marchand de biens ou promotion ? Comparez ces modèles de crowdfunding immobilier. Analyse 2026 des rendements, risques et fiscalité pour bien investir.
13 avril 2026
Optimisez votre fiscalité crowdfunding immobilier 2026. Guide complet PFU, option IR et déclaration pour calculer votre rendement net et éviter les erreurs.
10 avril 2026